От создателей ЖК «Парк Горького» - Жилой Комплекс «Раз. Два. Три!»
 

Изменение местоположения отдела продаж ЖК "Раз. Два. Три!"


Изменение местоположения отдела продаж ЖК Раз. Два. Три!

Изменение местоположения отдела продаж ЖК Раз. Два. Три!

Информируем Вас об изменении местоположения отдела продаж ЖК "Раз. Два. Три!".

С 28 марта 2018 года отдел продаж будет расположен на 1 этаже литера "Б" нашего жилого комплекса.

Ждём Вас с понедельника по субботу по адресу:

улица Пластунская 123а, литер "Б".

Часы работы:

с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Пропуска выданные ранее более не действительны. Проход на территорию комплекса и в жилые литеры только в сопровождении представителей отдела продаж и инженерного состава АО "Универсал".


Согласованный график проверок ЖК "Раз. Два. Три!"


Согласованный график проверок ЖК "Раз. Два. Три!" департаментом по надзору в строительной сфере.


Выкуплены строения на участке под паркинг


Изменение организационно-правовой формы и адреса

Уважаемые дольщики!

16 февраля 2018 года состоялась сделка на приобретение объектов недвижимости на земельном участке, который будет отводиться под парковку для жителей ЖК "Раз. Два. Три!". В дальнейшем Администрация города на основании схемы раздела , утверждённой департаментом архитектуры , подготовит постановление о разделе земельного участка общей площадью 3,8 га. На основании постановления главы города будут заключены два договора аренды - первый договор с нашим ЖК на земельный участок 0,61 га с видом разрешённого использования «под парковку»; второй с ООО СКЦ «Спартак» на земельный участок 3,2 га с видом разрешённого использования «учебно-спортивная база».

Новый участок для строительства парковок


Уважаемые участники долевого строительства.

Участок, который АО «Универсал» выкупит для строительства парковок имеет площадь 0,6 Га. На схеме он выделен красным цветом.
Купля-продажа состоится в озвученные на встрече с мэром сроки, то есть до 15 февраля 2018 года.

Мы проинформируем об этом на сайте и в группах.


Бесплатная горячая линия ЖК «Раз. Два. Три!»


Изменение организационно-правовой формы и адреса

Уважаемые дольщики!

Уведомляем Вас, что с 26 января 2018 года для вас открыта бесплатная горячая линия Жилого комплекса «Раз. Два. Три!».

Если у Вас есть вопросы по строительству, срокам сдачи объектов в эксплуатацию, ремонту квартир или по другим пунктам, касающимся жилого комплекса, Вы можете позвонить на бесплатный номер 8 (800) 302-19-93 и оставить сообщение после звукового сигнала.

Пожалуйста, приготовьтесь назвать номер вашего договора долевого участия в строительстве, а также номер вашего телефона или адрес электронной почты, чтобы наши специалисты могли связаться с вами.


Получено положительное заключение о модифицированном проекте генерального плана


Уважаемые участники долевого строительства. Во второй половине декабря нами получено положительное заключение о модифицированном проекте генерального плана. План, выбранный нами для сдачи литеров "В" и "Б" признан администрацией города верным.

В конце января ожидаем получить полностью откорректированный проект ЖК "Раз. Два. Три!". В середине февраля - положительное заключение экспертизы на него. Далее получение измененного или нового разрешения на строительство. Итоговая проверка. Получение ЗОС.

Строительные работы ведутся по плану, обозначенному нами в декабре 2017 года.


Возможность подписать дополнительное соглашение


Уважаемые участники долевого строительства ЖК "Раз. Два. Три!".

Возможность подписать дополнительное соглашение, связанное с переносом сроков ввода в эксплуатацию литеров "1В" и "1Б" на 2-й квартал 2018 года, и получить компенсацию, увеличенную на 30 тысяч рублей, продлена до 20 января.

Подробности Вы можете уточнить в отделе продаж.


График работы в период новогодних каникул


Дорогие друзья, поздравляем Вас с наступающим Новым годом!

В период новогодних каникул ждем Вас в наших отделах продаж по адресу:
1. г. Сочи, ул. Горького, 87 (территория ЖК «Парк Горького» первый шлагбаум по направлению транспортного потока)
2. г. Сочи, ул. Пластунская 123а, (территория ЖК «Раз.Два.Три!», около литера 1В)

Телефон: 8 (862) 264-64-52, 22-55-123

Режим работы:

29 декабря - с 9-00 до 17-00.
30, 31 декабря 2017 года, 1, 2 января 2018 года - выходные дни.
3, 4, 5, 8 января 2018 года - с 10-00 до 17-00.
с 9 января 2018 года - работаем в обычном режиме.


Специальное предложение к Новому Году! Компенсации увеличиваются на сумму до 60%!


Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Раз. Два. Три!»,

АО «Универсал» поздравляет Вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

К сожалению, мы вынуждены перенести сроки сдачи литеров «1В» и «1Б» на 2-ой квартал 2018 года.

В связи с этим предлагаем Вам подписать дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве (Соглашение). При подписании Соглашения Вы получите компенсацию в размере 50 000 рублей, если площадь Вашей квартиры до 37 м2 и 70 000 рублей если площадь больше 37 м2.

Также, мы сформировали специальное предложение для Вас, тех, которые подпишут доп. соглашения до 29 декабря включительно — сумма компенсации будет увеличена* на 30 000 рублей. После 29 декабря размер дополнительной компенсации будет уменьшаться на 10 000 рублей в месяц.

*компенсация перечисляется на банковский счёт участника долевого строительства в течение 10 календарных дней после государственной регистрации Соглашения.

Подробности уточняйте у представителей АО «Универсал» по номеру телефона отдела продаж (862) 225-51-23 или направив письмо на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Проектная декларация размещена на сайте http://www.sochi123a.com/.
Предложение не является публичной офертой. Реклама.


Ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи Краснодарского края


Получен ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи Краснодарского края.

Ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи Краснодарского края Ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи Краснодарского края

Итоги встречи с представителями застройщика 28 октября 2017 года


Изменение организационно-правовой формы и адреса

Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Раз. Два. Три!»

Сообщаем Вам, что сегодня 28 октября 2017 года состоялась встреча представителей Застройщика и ген. Подрядчика с представителями инициативной группы дольщиков. Встречи проводятся раз в две недели с целью информирования дольщиков о мероприятиях проводимых для введения в эксплуатацию литера В и завершения строительных работ литеров Б и А. На встрече присутствовали представители застройщика АО "Универсал" в лице заместителя директора Бояркина С.Н. и начальника юридического отдела Колобовой О.В., представители генерального подрядчика ООО "Пушкин" в лице генерального директора Шарафиевой И.И., а также главный архитектор ЖК «Раз. Два. Три!» - Ованес Мнацаканович Задикян.

По итогам собраниям сообщаем Вам, что:

  1. Ответ от администрации города Сочи на письмо, затрагивающее вопрос этажности здания не получен. Ожидается в первых числах ноября.
  2. Администрация города так же заинтересована в скорейшей сдаче литеров ЖК «Раз. Два. Три!», как и застройщик. На встрече с представителями администрации был обсужден вопрос строительства парковок и сроки, в которые этот этап строительства будет выполнен.
  3. По результатам проверки специалисты мэрии города Сочи признали степень готовности комплекса ЖК «Раз. Два. Три!» высокой, равной около 80%.
  4. По письменным запросам представителей Инициативной Группы Дольщиков прокуратура провела финансовую проверку целевого использования привлеченных средств участников долевого строительства. Проверка нарушений не выявила. Результат будет опубликован позднее.
  5. Перенос газовой трубы согласован с горгазом при участии администрации.
  6. Получение нового разрешения на строительство не требуется. Для ввода в эксплуатацию литера «В» достаточно будет внести изменения в существующее разрешение.
  7. Ввод литера «В» планируется до конца 2017 года.
  8. Участников долевого строительства, купивших квартиры в Литере «Б» проинформировали о переносе срока сдачи дома на 6 месяцев. Временной промежуток указан с запасом. Ввод литера «Б» состоится раньше.

Следующее собрание должно состояться через 2 недели. О точной дате и времени проведения встречи представители Инициативной Группы Дольщиков будут проинформированы заблаговременно.


Встреча с представителями застройщика 28 октября 2017 года


Изменение организационно-правовой формы и адреса

Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Раз. Два. Три!»

Завтра 28 октября 2017 года в литере Б на 4 этаже состоится встреча представителей Застройщика c представителями инициативной группы Дольщиков. На собрании будут объявлены результаты собрания с Администрацией города Сочи, будут обсуждаться вопросы строительства парковок и работы с коммуникациями.

От Застройщика будут присутствовать И.И. Шарафиева, О. В. Колобова, С.Н. Бояркин и О.М. Задикян.


Документы для внесения изменений в разрешение на строительство


В администрацию Сочи поданы документы для внесения изменений в разрешение на строительство.

Изменение организационно-правовой формы и адреса


Изменение организационно-правовой формы и адреса

Уважаемые участники долевого строительства ЖК "Раз. Два. Три!"!

Сообщаем Вам, что у компании-застройщика изменилась организационно-правовая форма и адрес (место нахождения).

Акционерное общество «Универсал» расположено по адресу:
144005, Московская область, г. Электросталь, проспект Ленина, дом 20, кв. 16.


Текст предписания об устранении нарушений


Уважаемые участники долевого строительства ЖК "Раз. Два. Три!". Публикуем текст предписания об устранении нарушений выданный АО "Универсал" департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края.

Выявленные нарушения будут устранены в установленный в предписании срок.


Открыты продажи коммерческой недвижимости и гаражных боксов


Открыты продажи коммерческой недвижимости и гаражных боксов

Уважаемые участники долевого строительства ЖК "Раз. Два. Три!"!

Сообщаем Вам, что с 29 сентября открыты продажи коммерческой недвижимости и гаражных боксов во всех литерах нашего ЖК.

Планировки и Цены на коммерческую недвижимость можно посмотреть в специальном разделе официального сайта.

Стоимость гаражного бокса на 2 машиноместа составляет 2 млн. рублей.

Подробную информацию Вы можете получить в Отделе продаж по телефонам:
8 (862) 22-55-123, 8 (862) 29-12-123, 8 (862) 29-13-123, 8 (862) 29-14-123 или задав вопрос по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


Проект парковок с эксплуатируемой кровлей


Проект парковок с эксплуатируемой кровлей

Уважаемые участники долевого строительства, предлагаем Вашему вниманию визуализацию проекта парковок с эксплуатируемой кровлей, постройка которых планируется в ЖК "Раз. Два. Три!".

Автор проекта — архитектор ЖК "Раз. Два. Три!" — Ованес Мнацаканович Задикян.

Подробнее...


Итоги собрания с Дольщиками Литера В 10.09.2017


Уважаемые дольщики, по итогам вчерашней встречи с дольщиками сообщаем, что литер В ЖК «Раз. Два. Три!» будет вводиться в эксплуатацию отдельно от литеров А и Б. Срок ввода в эксплуатацию переносится на 4 квартал 2017 года.

По многочисленным просьбам Дольщиков - разрешается проводить ремонтные работы в квартирах в Литере В при выполнении 2-х основных условий:

1. Участник долевого строительства подпишет доп. соглашение с переносом срока ввода дома в эксплуатацию на 4 квартал 2017 года.

2. Ремонтные работы будут производиться юридическим лицом: одной из компаний-подрядчиков предложенных Застройщиком. Список компаний-подрядчиков с прайс-листами на услуги будет опубликован в течение этой недели.

Участники долевого строительства могут получить компенсацию в денежном эквиваленте в досудебном порядке при условии подписания дополнительного соглашения. Размер компенсации: 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за однокомнатную квартиру и 70 000 (семьдесят тысяч) за двухкомнатную.


Собрание дольщиков Литера В


Выполненные работы сотрудниками филиала ЗАО «Универсал» на 21.08.2017г.

10 сентября в 11:00 состоится собрание дольщиков Литера В.
Место проведения - площадка возле дома Литера В. Ждём Вас!


Выполненные работы сотрудниками филиала ЗАО «Универсал» на 21.08.2017г.


Выполненные работы сотрудниками филиала ЗАО «Универсал» на 21.08.2017г.

Передача заявления в Ростехнадзор на получение постоянного разрешения на эксплуатацию тепловых установок и котельной.
Передача в Госстройнадзор копии положительного заключения негосударственной экспертизы.
Подготовка проектной документации для передачи в органы Госстройнадзора.
Приемка ключей от квартир и технических помещений литера «В».
Составление сметы монтажа системы АУПТ в Литере А
Составление сметы по вновь полученной спецификации с учетом нормы расхода материалов по фасадным работам Литера Б.
Проверка и приемка выполненных работ по забору литера Б.
Проверка и приемка вентилируемого фасада (герметизация) литер Б, БС-1.
Проверка и приемка выполненных работ по озеленению литера В.
Проверка и приемка фасада (композит) литер Б (БС-3), литер В (воздушные зоны).


Протокол общего собрания


Протокол общего собрания

Протокол общего собрания участников долевого строительства ЖК "Раз. Два. Три!" и представителей ЗАО "Универсал" [просмотреть/скачать]


Получено положительное заключение негосударственной экспертизы


Получено положительное заключение негосударственной экспертизы

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы разделов проектной документации по объекту строительства.


План мероприятий службы заказчика для сдачи Литера "В" ЖК "Раз. Два. Три!"


  Наименование мероприятия Ответственный исполнитель Дата Отметка о выполнении
1 Проверка и передача откорректированной проектной документации в не коммерческую государственную экспертизу

ООО «Архпроект»
ООО ГК «Академия безопасности»

22.06.2017 выполнено
2 Получение откорректированной проектной документации и передача в органы Строительного надзора ООО «Архпроект»
ООО ГК «Академия безопасности»
ЗАО «Универсал»
10.08.2017  
3 Проведение итоговой проверки Строительного надзора и получение разрешения на «ЗОС» ЗАО «Универсал»
ООО «Пушкин»
20.08.2017-20.09.2017  
4 Подготовка документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передача в городскую администрацию ЗАО «Универсал»
ООО «Пушкин»
Супроновская
21.09.2017  
5 Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ЗАО «Универсал» 30.09.2017  

 
(с) 2014-2018, Новый жилой комплекс “Раз. Два. Три!” :: квартиры от застройщика в Сочи
Телефоны для справок: 8 (862) 22-55-123
Использование материалов сайта без согласования с правообладателями запрещено.
Интернет-сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.
Веб-студия Интернет-Бум